很多業(yè)主在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，為了花園，選擇購(gòu)買一樓帶院子帶花園的房子，但同時(shí)也有各種各樣的疑問和擔(dān)憂。今天就從各方面討論一下，買一樓帶院子帶花園的房子好不好？一樓帶花園的房子有什么好處和壞處？了解其他業(yè)主關(guān)于住在一樓花園洋房的真實(shí)情況和感受。

擁有自己的庭院花園是很多人的夢(mèng)想，要實(shí)現(xiàn)這個(gè)夢(mèng)想，有幾種選擇:買一棟一樓帶花園的高層或別墅，買一棟帶屋頂花園的房子，買一棟別墅。今天我們就來討論一下一樓帶花園院子的房子是否值得買，有哪些利弊。

1.個(gè)人偏好

如果純粹為了花園而買一樓帶花園院子的房子，就要接受它帶來的一些瑣碎問題；

2.一樓會(huì)有潮濕的問題嗎？

在南方，氣候會(huì)非常潮濕。一樓的房子是不是特別潮濕？但是如果一樓的房子不直接在一樓，下面有車庫(kù)，一樓就不會(huì)特別濕。

如果是多年前的老小區(qū)，一樓沒有架空層和地下車庫(kù)，那么濕度確實(shí)是個(gè)問題，否則不用擔(dān)心。

而且現(xiàn)在裝修中的防水防潮處理技術(shù)已經(jīng)很成熟了，地下室防水防潮都可以解決，何況一樓。所以只要在裝修的時(shí)候做好相應(yīng)的工作，后期的濕度就不用擔(dān)心了。

3.一樓會(huì)不會(huì)采光不好？

一樓的采光一方面取決于樓與樓之間的距離，另一方面取決于小區(qū)的綠化程度，尤其是你家院子前面有沒有種高大的樹木。從王慶花園絕大多數(shù)的一樓花園來看，大部分建筑的一樓花園采光都很好，并沒有受到所謂的嚴(yán)重影響。如果綠化確實(shí)嚴(yán)重影響采光，可以和物業(yè)協(xié)調(diào)解決。

4.一樓有隱私問題嗎？

一般一樓帶花園院子的房子交付時(shí)，開發(fā)商會(huì)做簡(jiǎn)單的樹籬或欄桿，不足以保證私密性和美觀性。所以在裝修花園的時(shí)候，需要重新考慮圍欄，解決隱私問題。但有些小區(qū)物業(yè)管理嚴(yán)格，不允許搭建自己風(fēng)格的圍欄。解決這個(gè)問題的辦法是:找一樓所有業(yè)主協(xié)商，找開發(fā)商，業(yè)主出錢做圍欄或者自己統(tǒng)一樣式的圍欄。這種方式會(huì)被開發(fā)商接受，因?yàn)椴粨p害其他業(yè)主和自己的利益，同時(shí)保證了小區(qū)外立面的統(tǒng)一性和完整性。這是一個(gè)雙贏的解決方案。

5.一樓有沒有被盜的隱患？

一樓容易被小偷光顧是真的，但實(shí)際上隨著移動(dòng)支付的普及，家里幾乎沒有現(xiàn)金了。智能貓眼、智能攝像頭、智能家居的使用，進(jìn)一步減少了小偷的犯罪。而且現(xiàn)在小區(qū)里到處都有攝像頭，不用擔(dān)心這個(gè)問題。

6.一樓蚊子多嗎？

潮濕的環(huán)境會(huì)滋生蚊子，所以建花園的時(shí)候要避免這個(gè)問題。如果你很喜歡水景，那就要做好水質(zhì)凈化工作，在植物土壤區(qū)做定期殺蟲處理就好了。這才是治本之道。想環(huán)保的話可以用驅(qū)蚊設(shè)備，網(wǎng)上可以買到各種型號(hào)。傳統(tǒng)的做法是用蚊香。所以，這個(gè)問題不用太擔(dān)心。

7.一樓管道堵嗎？

污水管道堵塞的問題是一個(gè)極端的例子。現(xiàn)在很多小區(qū)一樓建成，都會(huì)設(shè)置單獨(dú)的污水管。在這種情況下，一樓反而是最不堵的。如果開發(fā)商沒有單獨(dú)的排污管，裝修的時(shí)候自己換也是可以的，一勞永逸。

以上，我們已經(jīng)回答了一些常見的關(guān)于一樓帶花園院子的房子的擔(dān)心和疑惑。下面，我們來說說一樓帶花園院子的房子的各種好處。

首先，進(jìn)出非常方便。如果家里有老人和孕婦，一樓是最合適的選擇。

其次，可能是有很多業(yè)主對(duì)帶花園院子的房子一樓有不正確的偏向，導(dǎo)致很多地方一樓的房?jī)r(jià)比較便宜，至少比帶屋頂花園的房子便宜。所以，要想實(shí)現(xiàn)花園夢(mèng)，考慮房?jī)r(jià)，一樓真的是最完美的選擇。